{"id":149599,"date":"2021-05-19T20:12:43","date_gmt":"2021-05-19T23:12:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=149599"},"modified":"2021-08-03T14:46:32","modified_gmt":"2021-08-03T17:46:32","slug":"fii-rcrb11-mondelez-brasil-rescisao-antecipada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fii-rcrb11-mondelez-brasil-rescisao-antecipada\/","title":{"rendered":"FII RCRB11: Mondelez Brasil tem interesse em rescis\u00e3o antecipada de contrato"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio<\/a> Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11<\/strong>) recebeu, nesta quarta-feira (19), um comunicado formal da Mondelez Brasil informando sobre seu interesse na rescis\u00e3o antecipada do contrato de loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel do FII.<\/p>\t

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Dividendos do Fundos Imobili\u00e1rios - Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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A Mondelez Brasil<\/strong> \u00e9 locat\u00e1ria do oitavo andar do Edif\u00edcio Jatob\u00e1, e ocupa 1.712,5 metros quadrados do im\u00f3vel, o que corresponde a 4,2% da \u00e1rea total locada do RCRB11.<\/p>\n

Com a futura devolu\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, o fundo imobili\u00e1rio<\/strong> passa a ter uma vac\u00e2ncia f\u00edsica<\/strong><\/a> potencial de 18,6%, j\u00e1 exclu\u00eddo o 20\u00b0 andar do Edif\u00edcio Cetenco Plaza, que foi alienado pelo FII recentemente.<\/p>\n

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Al\u00e9m disso, o contrato de loca\u00e7\u00e3o prev\u00ea 180 dias de aviso pr\u00e9vio, adicionalmente ao pagamento da multa rescis\u00f3ria prevista contratualmente. Nesse sentido, o fundo imobili\u00e1rio s\u00f3 ser\u00e1 impactado pela rescis\u00e3o do contrato no ano que vem, caso o im\u00f3vel continue vazio at\u00e9 o final deste ano.<\/p>\n

No entanto, o impacto na receita oriunda do contrato, somadas aos custos de ocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, pode ser negativo em R$ 0,05 por cota no resultado do FII.<\/p>\n\t

\n\t\t\t\tVeja tamb\u00e9m<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tFII ALZR11 celebra acordo para adquirir im\u00f3vel da Ellece por R$ 59 milh\u00f5es\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n

Em fato relevante, a Rio Bravo<\/strong>, administradora do RCRB11 destaca que “est\u00e1 tomando todas as provid\u00eancias necess\u00e1rias para buscar novos locat\u00e1rios para o andar vago, bem como vem acompanhando visitas e interessados nas lajes vagas do Fundo, inclusive com negocia\u00e7\u00f5es em andamento”.<\/p>\n

Sobre o RCRB11<\/h2>\n

De acordo com seu relat\u00f3rio gerencial de abril, divulgado nesta quarta-feira, o o patrim\u00f4nio do fundo imobili\u00e1rio \u00e9 composto por 10 ativos que est\u00e3o espalhados na cidade de S\u00e3o Paulo e no Rio de Janeiro.<\/p>\n

Ao todo, o FII tem 41.647 metros quadrados, sendo que 93,3% desses est\u00e3o concentrados em S\u00e3o Paulo e o restante no Rio de Janeiro.<\/p>\n

“O Fundo tem exposi\u00e7\u00e3o de praticamente 82,5% de seu ABL ao eixo Paulista\/Faria Lima\/Vila Ol\u00edmpia\/Berrini, que s\u00e3o regi\u00f5es consolidadas no mercado corporativo de S\u00e3o Paulo e apresentam baixos \u00edndices de vac\u00e2ncia, o que possibilita maior poder de barganha ao Fundo e mais resili\u00eancia em per\u00edodos de crise”, destaca o documento.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Ao todo, o FII j\u00e1 emitiu 3.690.695 cotas, que est\u00e3o distribu\u00eddas entre\u00a0 29.216 cotistas. Seu patrim\u00f4nio l\u00edquido soma R$ 726.269.330,15.<\/p>\n

A cota do\u00a0RCRB11\u00a0<\/strong>encerrou a sess\u00e3o de hoje em queda de 0,69%, valendo R$ 133,75.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) recebeu, nesta quarta-feira (19), um comunicado formal da Mondelez Brasil informando sobre seu interesse na rescis\u00e3o antecipada do contrato de loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel do FII. 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