{"id":148882,"date":"2021-05-28T08:00:48","date_gmt":"2021-05-28T11:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=148882"},"modified":"2021-06-13T23:38:38","modified_gmt":"2021-06-14T02:38:38","slug":"comprar-imovel-anos-salario-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/comprar-imovel-anos-salario-brasil\/","title":{"rendered":"Quanto tempo leva para comprar um im\u00f3vel com o sal\u00e1rio m\u00e9dio no Brasil"},"content":{"rendered":"

Durante os tr\u00eas primeiros meses desse ano o total de financiamentos<\/a> para im\u00f3veis<\/strong> residenciais avan\u00e7ou 113% na compara\u00e7\u00e3o ano a ano, mesmo em meio a pandemia de coronav\u00edrus (Covid-19). Nesse cen\u00e1rio, o mercado imobili\u00e1rio<\/a> est\u00e1 otimista e projeta um crescimento de mais de 30% em 2021, depois do avan\u00e7o de 57,5% no ano passado.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Quanto\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
fii fundos imobili\u00e1rios Fundo imobili\u00e1rio GGRC11<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

\u00c9 comum que as pessoas optem por financiamentos<\/strong> na hora de comprar um<\/strong> im\u00f3vel<\/strong>, visto que uma propriedade imobili\u00e1ria pode ser cara, levando em considera\u00e7\u00e3o a m\u00e9dia salarial no Brasil.<\/strong><\/p>\n

Contudo, a m\u00e9dia salarial brasileira varia de acordo com as regi\u00f5es, assim como o valor dos im\u00f3veis muda de acordo com o tamanho, a qualidade, o n\u00famero de\u00a0 vagas para autom\u00f3veis e tamb\u00e9m, com a regi\u00e3o.<\/p>\n

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Segundo dados da mais recentes da Pesquisa Salarial da Catho, a m\u00e9dia salarial no Brasil ficou de R$ 2.340 em 2019. O levantamento mostra que a m\u00e9dia salarial na regi\u00e3o Sudeste era a mais alta e ficava em R$ 2.541,90, enquanto a m\u00e9dia mais baixa era na da regi\u00e3o Nordeste (R$ 1.920,35). Por sua vez, a m\u00e9dia salarial da regi\u00e3o Sul ficava em R$ 2.286,11, a do Centro-Oeste somava R$ 2.155,11, e a do Norte ficava em R$ 2.025,98.<\/p>\n

Frente a isso, confira quantos anos de sal\u00e1rio seriam necess\u00e1rios para comprar um im\u00f3vel de 100 metros quadrados em cinco cidades brasileiras:<\/p>\n

Um im\u00f3vel de 100 metros quadrados em S\u00e3o Paulo<\/h2>\n

De acordo com um levantamento feito pelo FipeZap o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado na cidade de S\u00e3o Paulo<\/strong> em junho estava em torno de R$ 9.132. Levando em considera\u00e7\u00e3o esse valor, um im\u00f3vel de 100 metros quadrados na capital paulista custa, em m\u00e9dia, R$ 913.200.<\/p>\n

Por ser uma m\u00e9dia, o valor varia dentro das regi\u00f5es da cidade. No bairro Cidade Jardim, um im\u00f3vel de 100 metros quadrados<\/strong> custaria em torno de R$ 2.299.800, enquanto na regi\u00e3o do Ibirapuera fica, em m\u00e9dia, R$ 1.598.600.<\/p>\n

O sal\u00e1rio m\u00e9dio do Estado de S\u00e3o Paulo em 2019, de acordo com a pesquisa mais recente da Catho, era de R$ 2.760,94. Nesse sentido, o sal\u00e1rio anual m\u00e9dio no Estado soma R$ 33.131,28.<\/p>\n

Assim, considerando o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado na cidade de S\u00e3o Paulo, e a m\u00e9dia salarial, seriam necess\u00e1rios cerca de 27 anos de sal\u00e1rio para comprar um im\u00f3vel de 100 metros quadrados.<\/p>\n

Pre\u00e7o do metro quadrado no Leblon e em Ipanema \u00e9 mais que o dobro da m\u00e9dia\u00a0<\/strong><\/h2>\n

J\u00e1 o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado na cidade do Rio de Janeiro<\/strong>, \u00e9 de R$ 9.323, enquanto a m\u00e9dia salarial<\/a> no Estado fica pr\u00f3xima a R$ 2.487,28.<\/p>\n

Nesse sentido, seriam necess\u00e1rios cerca de 31 anos de sal\u00e1rio para comprar um im\u00f3vel de 100 metros quadrados na cidade maravilhosa, sem considerar as demais despesas e custos.<\/p>\n\t

\n\t\t\t\tVeja tamb\u00e9m<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tComprar im\u00f3veis em Nova York fica at\u00e9 25% mais barato com crise\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

No entanto, por e tratar de um valor m\u00e9dio da cidade inteira, quando olhamos para espa\u00e7os menores, como bairros, o pre\u00e7o do metro quadrado pode variar de acordo com a regi\u00e3o. De acordo com o levantamento do FipeZap, o pre\u00e7o do metro quadrado no Leblon \u00e9 em m\u00e9dia R$ 21.194, enquanto em Ipanema \u00e9 R$ 18.427. Assim, ainda de acordo com a m\u00e9dia salarial do Estado, demoraria mais tempo para comprar um im\u00f3vel de 100 metros quadrados nessas regi\u00f5es.<\/p>\n

Metro quadrado em BH \u00e9 mais barato que no Rio<\/h2>\n

O pre\u00e7o m\u00e9dio de um im\u00f3vel de 100 metros quadrados em Belo Horizonte<\/strong> \u00e9 de aproximadamente R$ 675.400.<\/p>\n

Por sua vez, a m\u00e9dia salarial em Minas Gerais<\/strong> \u00e9 de R$ 2.093,93, o que significa que seriam necess\u00e1rios cerca de 27 anos de sal\u00e1rio para comprar um im\u00f3vel de 100 metros quadrados Belo Horizonte, levando em considera\u00e7\u00e3o os valores apresentados.<\/p>\n

Contudo, nos bairros mais valorizados o pre\u00e7o do metro quadrado \u00e9 mais alto do que a m\u00e9dia, e assim, poderia levar um pouco mais de tempo para adquirir um im\u00f3vel do mesmo tamanho em alguns bairros, levando em considera\u00e7\u00e3o o sal\u00e1rio m\u00e9dio do Estado.<\/p>\n\t

\n\t\t\t\tSaiba mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tVenda e aluguel de im\u00f3veis usados devem crescer 10% em 2021\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n

No bairro Savassi o pre\u00e7o do metro quadrado fica em torno de R$ 12.872, enquanto em Boa Viagem<\/strong> \u00e9 de R$ 10.426. Para comprar um im\u00f3vel de 100 metros quadrados nesses bairros, seria necess\u00e1rio juntar cerca de 46 anos de sal\u00e1rio.<\/p>\n

Quanto custa um im\u00f3vel em Bras\u00edlia\u00a0<\/strong><\/h2>\n

J\u00e1 na capital brasileira o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado \u00e9 de R$ 7.491, e assim o valor de um im\u00f3vel com 100 metros quadrados fica em torno de R$ 749.100. O sal\u00e1rio m\u00e9dio no Distrito Federal \u00e9 de R$ 2.529,17<\/p>\n

Tendo em mente esses valores, seria necess\u00e1rio juntar pouco mais de 25 anos de sal\u00e1rio para comprar um im\u00f3vel de 100 metros quadrados na capital do Brasil.<\/p>\n\t

\n\t\t\t\tVeja tamb\u00e9m<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tQuanto custa aumentar seu im\u00f3vel nas principais cidades brasileiras\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n

No entanto, esse tempo pode variar de acordo com os arredores, j\u00e1 que existem bairros onde o metro quadrado \u00e9 mais barato, e regi\u00f5es na cidade onde \u00e9 mais caro comprar um im\u00f3vel. No Park Sul e na Vila Planalto, por exemplo, o valor metro quadrado \u00e9 de aproximadamente R$ 10.508 e R$ 9.883, respectivamente.<\/p>\n

Com\u00e9rcio tem o metro quadrado mais caro de Salvador<\/h2>\n

Na Bahia, a m\u00e9dia salarial \u00e9 de R$ 2.045,92, ao passo que na capital baiana o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado \u00e9 de R$ 5.079.<\/p>\n

Assim, para comprar um im\u00f3vel de 100 metros quadrados em Salvador, com um sal\u00e1rio m\u00e9dio de R$ 24.551 por ano, seria necess\u00e1rio usar cerca de 20 anos de pagamento, sem considerar os juros e outras despesas.<\/p>\n

Entretanto, assim como nas outras localidades, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado em Salvador varia entre os bairros. As regi\u00f5es na capital baiana com o metro quadrado mais caro s\u00e3o os bairros Com\u00e9rcio (R$ 12.136), Vit\u00f3ria (R$ 7.918) e Jaguaripe I (R$ 6.746). Nesse sentido, seria necess\u00e1rio esperar alguns anos a mais para comprar um im\u00f3vel<\/strong> <\/a>em algumas dessas regi\u00f5es, levando em conta a m\u00e9dia salarial do Estado.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Durante os tr\u00eas primeiros meses desse ano o total de financiamentos para im\u00f3veis residenciais avan\u00e7ou 113% na compara\u00e7\u00e3o ano a ano, mesmo em meio a pandemia de coronav\u00edrus (Covid-19). 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