{"id":144278,"date":"2021-05-03T13:41:40","date_gmt":"2021-05-03T16:41:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=144278"},"modified":"2021-05-12T12:56:14","modified_gmt":"2021-05-12T15:56:14","slug":"fundo-imobiliario-rbco11-registra-inadimplencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-rbco11-registra-inadimplencia\/","title":{"rendered":"RBCO11: Fundo Imobili\u00e1rio registra inadimpl\u00eancia de inquilino"},"content":{"rendered":"

O RBCO11<\/strong>, ou RB Capital Office Income – fundo imobili\u00e1rio de lajes gerenciado pela gestora de mesmo nome -, anunciou na manh\u00e3 desta segunda-feira (3) que o atraso do pagamento de um dos seus inquilinos impactou a distribui\u00e7\u00e3o de proventos de R$0,03 centavos por cota.<\/p>\t

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Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

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“O Administrador e o Gestor est\u00e3o envidando todas as medidas cab\u00edveis para a cobran\u00e7a, preserva\u00e7\u00e3o dos direitos e interesses do Fundo e de seus cotistas, bem como buscando a regulariza\u00e7\u00e3o do atraso do locat\u00e1rio com a maior brevidade poss\u00edvel” afirmaram as RB Capital e a BRL Trust, esta a administradora do RBCO11.<\/p>\n

A baixa no faturamento, por\u00e9m, foi mitigada pela antecipa\u00e7\u00e3o do pagamento de outro locat\u00e1rio, que representou um aumento de $0,08 nos dividendos por cota no m\u00eas de abril de 2021.<\/p>\n

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RBCO11 j\u00e1 havia registrado inadimpl\u00eancia no Rachid Saliba em mar\u00e7o<\/h2>\n

O RBCO11 distribuiu, em mar\u00e7o, R$ 0,42 por cota, sendo que neste m\u00eas o FII j\u00e1 havia anunciado sobre um problema com a inadimpl\u00eancia de um dos seus locat\u00e1rios do pr\u00e9dio Rachid Saliba, localizado na rua Bela Cintra, na capital de S\u00e3o Paulo. Neste caso, a situa\u00e7\u00e3o que acontece agora se repetiu: com o valor pago de forma antecipada por outro inquilino o fundo conseguiu estabilizar a distribui\u00e7\u00e3o de dividendos.<\/p>\n

O RBCO11 possui quatro pr\u00e9dios, todos em S\u00e3o Paulo, e apenas o Rachid Saliba se encontra com locadores com aluguel atrasados – cerca de 26%, no \u00faltimo relat\u00f3rio, apresentavam d\u00e9ficit nos pagamentos. O pr\u00e9dio em quest\u00e3o representa 29% da \u00e1rea bruta loc\u00e1vel do FII em quest\u00e3o.<\/p>\n

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Atualmente, o pr\u00e9dio em quest\u00e3o est\u00e1 90% locado: com uma receita potencial de R$ 822,7 mil por m\u00eas (22% do FII), ele entrega, atualmente, apenas R$ 472,9 mil, com 43% de vac\u00e2ncia financeira.<\/p>\n

Entre os inquilinos do pr\u00e9dio do RBCO11<\/strong>, se destaca o setor de tecnologia, mas h\u00e1 entre as empresas locadores tamb\u00e9m representantes do setor editorial, de log\u00edstica e de e-commerce.<\/p>\n

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O RBCO11, ou RB Capital Office Income – fundo imobili\u00e1rio de lajes gerenciado pela gestora de mesmo nome -, anunciou na manh\u00e3 desta segunda-feira (3) que o atraso do pagamento de um dos seus inquilinos impactou a distribui\u00e7\u00e3o de proventos de R$0,03 centavos por cota. 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