{"id":141551,"date":"2021-04-22T19:20:51","date_gmt":"2021-04-22T22:20:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=141551"},"modified":"2021-04-22T19:20:51","modified_gmt":"2021-04-22T22:20:51","slug":"brco11-aluga-imovel-natura-ntco3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/brco11-aluga-imovel-natura-ntco3\/","title":{"rendered":"Fundo imobili\u00e1rio BRCO11 aluga im\u00f3vel para Natura (NTCO3)"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio<\/a> Bresco Log\u00edstica (BRCO11) fechou um acordo para a loca\u00e7\u00e3o de 8.983,21 metros quadrados do im\u00f3vel Bresco Canoas para a Natura<\/strong> Cosm\u00e9ticos (NTCO3).<\/a> De acordo com o fato relevante divulgado nesta quinta-feira (22), a loca\u00e7\u00e3o ainda ser\u00e1 submetida a aprova\u00e7\u00e3o na assembleia geral.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Fundo\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Natura (NTCO3). Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Al\u00e9m da loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para a Natura, o fundo imobili\u00e1rio BRCO11<\/strong> ainda informou que celebrou a renova\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o de uma \u00e1rea de 12.488,46 metros quadrados do mesmo im\u00f3vel, para a FM Logistic.<\/strong><\/p>\n

Ambas as loca\u00e7\u00f5es possuem prazo de cinco anos, com in\u00edcio retroativo em 1 de abril desse ano, devido a continuidade das opera\u00e7\u00f5es das locat\u00e1rias no im\u00f3vel, e ser\u00e3o reajustadas anualmente de acordo com a varia\u00e7\u00e3o positiva do \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA)<\/a>, calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE).<\/a><\/p>\n

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De acordo com o FII,<\/strong> os novos contratos resultam em uma desocupa\u00e7\u00e3o parcial de 35,5% do im\u00f3vel ou de 2,7% da \u00c1rea Bruta Loc\u00e1vel (ABL)<\/strong> do fundo. Vale destacar que a ABL \u00e9 um levantamento que mede o todo o espa\u00e7o bruto dispon\u00edveis para loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\t

\n\t\t\t\tVeja tamb\u00e9m<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tNatura (NTCO3) reabre capta\u00e7\u00f5es de empresas brasileiras no exterior\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n

Al\u00e9m disso, o fundo imobili\u00e1rio explica que os valores dos alugu\u00e9is dos contratos devem representar, aproximadamente, R$ 0,03 por cota do BRCO11<\/strong> ao m\u00eas, descontadas eventuais despesas do fundo e taxas.<\/p>\n

Veja tamb\u00e9m:<\/h4>\n

Natura prev\u00ea receita l\u00edquida de R$ 49 bi at\u00e9 2023, alta de 30%<\/h2>\n

A Natura\u00a0divulgou na \u00faltima semana suas proje\u00e7\u00f5es para 2023. A companhia espera, no consolidado do ano, ter uma receita l\u00edquida<\/a> de R$ 47 bilh\u00f5es a R$ 49 bilh\u00f5es. No ano passado, para fins de compara\u00e7\u00e3o, a empresa registrou uma receita de R$ 36,9 bilh\u00f5es.<\/p>\n

Al\u00e9m de melhorar sua receita em mais de 30%, a Natura espera tamb\u00e9m ver a sua margem Ebitda<\/a><\/strong>, que mede a lucratividade na opera\u00e7\u00e3o, avan\u00e7ando. No \u00faltimo trimestre de 2020, essa margem ficou em 10,4%. Em 2023, a empresa pretende coloc\u00e1-la entre 14% e 16%.<\/p>\n\t

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Com a margem avan\u00e7ando, a Natura<\/strong> ganha um pouco de espa\u00e7o para captar dinheiro atrav\u00e9s de d\u00edvidas: a empresa pretende manter a sua alanvacagem atual, medida pela rela\u00e7\u00e3o entre o Ebitda e a d\u00edvida l\u00edquida (Ebitda\/DL) – o plano \u00e9 deixar o resultado da rela\u00e7\u00e3o em um ou menos. No final de 2020 esse n\u00famero era de 0,97. Com o avan\u00e7o do Ebitda a empresa tem uma folga extra para capta\u00e7\u00f5es, que pode usar ou n\u00e3o.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio Bresco Log\u00edstica (BRCO11) fechou um acordo para a loca\u00e7\u00e3o de 8.983,21 metros quadrados do im\u00f3vel Bresco Canoas para a Natura Cosm\u00e9ticos (NTCO3). De acordo com o fato relevante divulgado nesta quinta-feira (22), a loca\u00e7\u00e3o ainda ser\u00e1 submetida a aprova\u00e7\u00e3o na assembleia geral. Natura (NTCO3). 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