{"id":128774,"date":"2021-03-04T12:06:53","date_gmt":"2021-03-04T15:06:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=128774"},"modified":"2021-03-04T12:06:53","modified_gmt":"2021-03-04T15:06:53","slug":"aliansce-sonae-also3-se-torna-controlador-do-shopping-leblon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/aliansce-sonae-also3-se-torna-controlador-do-shopping-leblon\/","title":{"rendered":"Aliansce Sonae (ALSO3) se torna controladora do Shopping Leblon"},"content":{"rendered":"

A Aliansce Sonae<\/strong> (ALSO3)<\/a> comunicou em fato relevante<\/a> divulgado nesta quinta-feira (4) que adquiriu 21% de participa\u00e7\u00e3o no Shopping Leblon por R$ 275 milh\u00f5es. Com o novo aporte, a companhia passa a possuir 51% de participa\u00e7\u00e3o no ativo em quest\u00e3o.<\/p>\t

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Aliansce Sonae compra fatia no Shopping Leblon<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

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O cap rate<\/a> da compra foi de 6,9% sobre o resultado operacional do shopping esperado para 2021. A Aliansce Sonae espera que o investimento traga um retorno real e desalavancado de 8,8%.<\/p>\n

Segundo o documento, o shopping em quest\u00e3o apresentou no primeiro bimestre de 2020, antes da pandemia, uma receita l\u00edquida operacional<\/a> avan\u00e7ando 11% na base anual, “o que traz confian\u00e7a na cont\u00ednua gera\u00e7\u00e3o de resultados em termos reais”, diz o documento. De 2015 a 2019, o crescimento m\u00e9dio foi de 8,2% ao ano.<\/p>\n

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O Shopping Leblon, segundo a Aliansce Sonae, \u00e9 um dos mais relevantes do Rio de Janeiro, composto por lojas de alto padr\u00e3o, e possu\u00ed s\u00f3lido hist\u00f3rico de resultados.<\/p>\n

Segundo a companhia, h\u00e1 em andamento um estudo sobre um projeto de remodela\u00e7\u00e3o para o ativo, que pode expandir o Shopping Leblon em um piso, trazendo uma nova \u00e1rea de restaurantes e de opera\u00e7\u00f5es de conveni\u00eancia e servi\u00e7os.<\/p>\n

A compra tem ainda de ser aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econ\u00f4mica (Cade)<\/a>.<\/p>\n

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Aliansce Sonae faz aquisi\u00e7\u00e3o em momento que shoppings passam por “baixa”<\/h2>\n

O an\u00fancio de expans\u00e3o da Aliansce Sonae vem em meio ao avan\u00e7o da covid-19 e com estados e governos impondo mais restri\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

As proibi\u00e7\u00f5es afetam diretamente o setor de shoppings centers: a pr\u00f3pria Aliansce Sonae acumula, desde janeiro de 2020, antes do \u00ednicio da pandemia, queda de mais de 50% em suas a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Nesta quarta-feira, a empresa anunciou que suspendeu a atividade em dois de seus shoppings, um na Bahia e outro no Paran\u00e1, at\u00e9 o dia sete de mar\u00e7o, por conta da determina\u00e7\u00e3o de autoridades locais.<\/p>\n

Com a noticia, as a\u00e7\u00f5es da Aliansce<\/strong> Sonae chegaram a cair quase 4%. Hoje, as a\u00e7\u00f5es ordin\u00e1rias<\/a> sobem mais de 5% por volta das 11h40.<\/p>\n

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