{"id":127732,"date":"2021-03-07T12:00:36","date_gmt":"2021-03-07T15:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=127732"},"modified":"2021-05-12T12:57:39","modified_gmt":"2021-05-12T15:57:39","slug":"fundos-imobiliarios-fiis-vantagens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundos-imobiliarios-fiis-vantagens\/","title":{"rendered":"Veja 5 vantagens de investir em fundos imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"

Em meio aos recentes cortes na taxa Selic, <\/a>os brasileiros come\u00e7aram a investir mais em Fundos Imobili\u00e1rios<\/strong> (FIIs)<\/a> em busca de um retorno maior do que a renda fixa, e com um pouco mais de seguran\u00e7a do que em a\u00e7\u00f5es. Contudo \u00e9 importante destacar que apesar de algumas pessoas considerarem FIIs como ‘quase renda fixa<\/a>‘, eles s\u00e3o renda vari\u00e1vel, e assim podem ter uma volatilidade um pouco maior.<\/p>\n\t

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Os fundos imobili\u00e1rios chegaram no Brasil em 1993. Alguns especialistas do mercado financeiro consideram esse tipo de investimento menos arriscado do que outros, visto que os FIIs<\/strong> costumam ter uma remunera\u00e7\u00e3o recorrente e geralmente paga proventos mensais.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, as pessoas que gostam de investir em im\u00f3veis<\/strong> podem ver os FIIs como uma boa alternativa de investimento, uma vez que \u00e9 poss\u00edvel investir em im\u00f3veis<\/strong> <\/a>atrav\u00e9s deles e com um valor menor. Isso permite uma maior diversifica\u00e7\u00e3o em compara\u00e7\u00e3o com im\u00f3veis f\u00edsicos.<\/p>\n

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5 Vantagens de investir em Fundos Imobili\u00e1rios<\/h2>\n

Al\u00e9m desses pontos positivos, confira mais cinco vantagens de investir em fundos de investimento imobili\u00e1rio.<\/strong><\/p>\n

Rendimentos mensais<\/h3>\n

De acordo a Lei, os FIIs devem pagar aos cotistas, pelo menos, 95% do lucro que eles apuraram no semestre. No entanto, \u00e9 bem comum que os fundos paguem esses rendimentos mensalmente, o que permite que os cotistas se organizem melhor financeiramente.<\/p>\n\t

\n\t\t\t\tLeia tamb\u00e9m<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tVeja os 5 FIIs que mais pagaram dividendos em fevereiro\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n

Outro ponto positivo, segundo o especialista em fundos imobili\u00e1rios, Marcos Baroni,<\/strong> da Suno Research,<\/strong> \u00e9 que o rendimento mensal turbina o seu resultado no longo prazo. “Como o Fundo imobili\u00e1rio te paga um rendimento mensal, ele te d\u00e1 a oportunidade de comprar outros ativos que est\u00e3o com pre\u00e7os mais interessantes, mais atrativos. Ent\u00e3o ele turbina o resultado”, explica Baroni.<\/p>\n

Isen\u00e7\u00e3o de imposto sobre os rendimentos<\/h3>\n

Para que essa vantagem seja verdadeira para o fundo, ele tem que cumprir tr\u00eas requisitos b\u00e1sicos, como:<\/p>\n