{"id":108597,"date":"2020-12-16T11:37:34","date_gmt":"2020-12-16T14:37:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=108597"},"modified":"2021-02-18T19:26:28","modified_gmt":"2021-02-18T22:26:28","slug":"hsi-logistica-hslg11-demanda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/hsi-logistica-hslg11-demanda\/","title":{"rendered":"HSI Log\u00edstica (HSLG11) capta R$ 1,6 bilh\u00e3o com demanda tr\u00eas vezes maior"},"content":{"rendered":"

A Hemisf\u00e9rio Sul Investimentos (HSI) captou cerca de R$ 1,6 bilh\u00e3o no IPO (Oferta P\u00fablica Inicial, na sigla em ingl\u00eas)<\/a> do fundo imobili\u00e1rio (FII)<\/a> HSI Log\u00edstica (HSLG11<\/strong>), segundo informou a gestora nesta quarta-feira (16).<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"HSI\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
HSI Log\u00edstica (HSLG11) capta R$ 1,6 bilh\u00e3o e tem demanda tr\u00eas vezes maior que esperado<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

\u00a0\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n<\/b><\/p>\n

O resultado do HSLG11 \u00e9 cerca de tr\u00eas vezes o esperado pela gestora, que previa uma capta\u00e7\u00e3o de cerca de R$ 490 milh\u00f5es para o fundo.<\/p>\n

Segundo a HSI, o fundo imobili\u00e1rio ser\u00e1 destinado a investidores em geral<\/strong>, n\u00e3o sendo exclusivo a investidores qualificados<\/a><\/strong> (com mais de R$ 1 milh\u00e3o investidos) ou investidores profissionais<\/strong><\/a> (quem trabalha no mercado ou possui mais de R$ 10 milh\u00f5es aplicados).<\/p>\n

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Fundo vai investir em galp\u00f5es<\/h2>\n

Al\u00e9m disso, dever\u00e1 investir dois ter\u00e7os do patrim\u00f4nio l\u00edquido em im\u00f3veis constru\u00eddos, localizados no territ\u00f3rio nacional. O foco \u00e9 no segmento log\u00edstico, como galp\u00f5es industriais<\/strong> com potencial de gera\u00e7\u00e3o de renda<\/strong>, seja pela loca\u00e7\u00e3o, arrendamento, ou indiretamente mediante a aquisi\u00e7\u00e3o de a\u00e7\u00f5es ou cotas de outros fundos.<\/p>\n

O portf\u00f3lio inicial conta com 429 mil m\u00b2 de \u00c1rea Bruta Loc\u00e1vel (ABL). S\u00e3o cinco ativos em regi\u00f5es metropolitanas da capital de tr\u00eas estados (S\u00e3o Paulo, Paran\u00e1 e Minas Gerais).<\/p>\n

Segundo o gestor de Fundos Imobili\u00e1rios da HSI, Felipe Gaiad, a proximidade dos grandes centros consumidores faz com que os ativos, formados por galp\u00f5es log\u00edsticos e industriais, tenham ocupa\u00e7\u00e3o e valores de loca\u00e7\u00e3o superiores, al\u00e9m de serem mais resilientes.<\/p>\n

\u201cOs ativos que ancoram o HSI Log\u00edstica t\u00eam: localiza\u00e7\u00e3o, 61% da ABL na Grande S\u00e3o Paulo, excelente carteira de locat\u00e1rios, alt\u00edssima especifica\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica e pre\u00e7o adequado aos mercados onde est\u00e3o inseridos\u201d, disse, em nota.<\/p>\n

O novo fundo HSI Log\u00edstica (HSLG11)<\/strong> ser\u00e1 administrado pela BRL Trust e gerido pela HSI. O Ita\u00fa BBA e Bradesco BBI foram coordenadores da oferta.<\/p>\n

HSI Log\u00edstica (HSLG11) \u00e9 mais uma novidade no mercado<\/h2>\n

O n\u00famero de novas emiss\u00f5es vem crescendo nos \u00faltimos meses. Na semana passada, o total de emiss\u00f5es j\u00e1 estava em 123.<\/p>\n

Do total de novas emiss\u00f5es, cerca 56 s\u00e3o destinadas \u00e0 investidores em geral, ao passo que o restante \u00e9 destinado \u00e0 investidores profissionais.<\/p>\n

Vale destacar que a emiss\u00e3o de cotas<\/strong> normalmente ocorre quando um fundo<\/strong> deseja aumentar o capital, ou ent\u00e3o quando o FII<\/strong> est\u00e1 sendo estruturado. Para isso, o Fundo emite novas cotas e as vende. Com o dinheiro oriundo desta opera\u00e7\u00e3o, o fundo pode investir em novos ativos.<\/p>\n

Embora esse seja um movimento comum, nos \u00faltimos meses diversas emiss\u00f5es foram abertas, o que n\u00e3o \u00e9 algo t\u00e3o habitual. V\u00e1rios fatores influenciaram esse movimento no mercado de FIIs, sendo um deles o cen\u00e1rio econ\u00f4mico atual.<\/p>\n

Contudo, para o analista de FIIs, Marcos Baroni<\/strong>, esse mercado ainda deve crescer bastante. \u201cTudo mantido constante, crescer\u00e1 em escala geom\u00e9trica\u201d.<\/p>\n

\u201cAs pessoas est\u00e3o descobrindo os FIIs\u201d, destaca o analista que explica que o crescimento \u00e9 consequ\u00eancia do atual cen\u00e1rio dos mercado, bem como os juros baixos<\/strong> e o crescimento da infla\u00e7\u00e3o<\/a>, que fazem com que grande quantidade de recursos alocados tenha rendimentos reais negativos.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, ele considera que um FII, como o HSLG11,<\/strong> funciona como uma forma de aproximar o investidor do investimento. \u00c9 uma proposta que agrada muita gente\u201d, diz Baroni lembrando que esses ativos t\u00eam uma rela\u00e7\u00e3o de risco e retorno muito interessante.<\/p>\n

\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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