SNCI11 novo relatório 'sobe o sarrafo' da indústria de FIIs; entenda

SNCI11

Suno Notícias 12 de abril, 2023

O Fundo Imobiliário (FII) Suno Recebíveis, ou SNCI11, teve seu relatório de monitoramento publicado recentemente, sendo um documento referente ao desempenho do fundo ainda em janeiro

Referência em termos de transparência, com esse relatório o SNCI11 detalha todos as operações que são investidas pela carteira do FII da Suno, explicando quais os riscos e o caráter dos ativos que compõem o portfólio de recebíveis imobiliários

Vitor Duarte, CIO da Suno Asset, destaca que o monitoramento das operações é um dos pilares fundamentais de qualquer tipo de investimento, e que nesse caso é relevante transparecer os atributos de cada ativo da carteira do SNCI11 que foram analisados pelo time de gestão

“Esta é uma das muitas vantagens do investidor contar com o acompanhamento de uma equipe profissional em fundos imobiliários, como a da Suno Asset”

Duarte também comenta que o “relatório é feito para os cotistas, uma vez que é muito importante acompanhar de perto as obras, vendas e a adimplência da carteira de recebíveis” O CIO explica também que esta é uma maneira de elevar a régua da indústria de FIIs, já que “o mercado como um todo ainda carece de materiais completos como esse nosso monitoramento”

Segundo Duarte, o ideal seria que esse tipo de relatório fosse padrão para toda a indústria, fornecendo mais transparência para os investidores de fundos imobiliários

Nas últimas semanas, as cotas do SNCI11 tiveram impacto negativo no mercado secundário por causa de notícias sobre um dos recebíveis da carteira, o CRI Gramado Apesar disso, segundo Duarte – e conforme transparecido no relatório -, é um “ativo bom, tranquilo, que representa parcela pequena do nosso portfólio e não apresenta problemas conhecidos”

Atualmente somente 1% do Patrimônio do Fundo Imobiliário da Suno está alocado no CRI Gramado, sendo que o LTV é de 25% e a inadimplência acumulada média é de 1,09% e a inadimplência acumulada de janeiro está em 2,93%

A empresa responsável pelo resort é a Gramado Parks, companhia que possui restaurantes, hotéis, spa e empreendimentos na área do entretenimento, como o conhecido parque de neve Snowland e as rodas-gigantes Yup Star Rio e Yup Star Foz do Iguaçu

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