Vendas milionárias: Veja os FIIs que mais venderam imóveis na semana
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) teve um significativo volume de vendas de imóveis nesta semana, somando mais de R$ 90 milhões em transações.
Entre os ganhos de capital com essas transações, se destacam RBVA11, HGRU11 e RBRP11. A maior operação veio com o fundo imobiliário RBRP11, avaliado em R$ 55 milhões.
O RBRP11 e os coproprietários comercializaram um imóvel da zona sul de São Paulo por R$ 55 milhões, ou R$ 57 milhões em valores atualizados.
O RBRP11 tinha uma participação de 50% no imóvel e o valor a ser recebido pelo fundo imobiliário será de R$ 28,6 milhões, com um ganho de capital de R$ 1,25 por cota.
“O lucro integrará a base de cálculo da distribuição dos rendimentos do Fundo no respectivo semestre de liquidação de cada uma das parcelas do preço”, disse o FII aos investidores.
Também se destaca a transação do fundo imobiliário HGRU11, que vendeu uma loja em Osasco, São Paulo, por cerca de R$ 37 milhões.
A estimativa é de que haja uma geração de lucro em regime de caixa de mais de R$ 12 milhões, ou R$ 0,70 por cota. Assim, a taxa interna de retorno anualizada da transação do HGRU11 é de 21,8%.
Por fim, o RBVA11 assinou um acordo para vender o imóvel Conselheiro Rodrigues Alves, localizado na cidade de São Paulo, por R$ 16,888 milhões.
O fundo imobiliário RBVA11 deve gerar um lucro de cerca de R$ 4,648 milhões, o que representa R$ 0,40 por cota.